Winkel- en horecaruimte huren

Als huurder van een winkel- of horecaruimte (middenstandsbedrijfsruimte) hebt u recht op huur- en huurprijsbescherming. Als u een middenstandsbedrijfsruimte huurt, hebt u in principe het recht deze ruimte 10 jaar te gebruiken. Deze periode is opgedeeld in twee delen van 5 jaar. U kunt ook een kortere termijn overeenkomen.

Na afloop van de eerste periode van 5 jaar kunt u met de verhuurder een nieuwe huurprijs overeenkomen. De verhuurder mag de huur tussentijds niet verhogen, tenzij dit in een contract is vastgelegd (bijvoorbeeld huurprijsaanpassing op basis van de consumentenprijsindexcijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek). Voor de hoogte van de huurprijs bestaat geen wettelijk maximum.

Bij geschillen kunt u via de Kantonrechter een beroep doen op de bedrijfshuurcommissie.

Let op
De huur- en huurprijsbescherming is niet van toepassing op gewone bedrijfsruimte. De jaarlijkse huurprijsverhoging voor woonruimte geldt niet voor bedrijfsruimte.